Boligpriser i Haderslev
Boligpriserne i Haderslev ligger senest på 10.705 kr./m² for parcelhuse, målt i 1. kvartal 2026. Det seneste år er kvadratmeterprisen steget 21,8 procent, mens den fra kvartal til kvartal er faldet 1,0 procent.
På denne side kan du følge prisudviklingen i både graf og tabel. Grafen viser bevægelsen over tid, og tabellen giver dig de konkrete tal bag udviklingen for parcelhuse og ejerlejligheder i postnummer 6100 Haderslev.
Udvikling i boligpriser i Haderslev
Udvikling i pris pr. m² · Parcel-/rækkehus
Datagrundlag: 6100 Haderslev
| Periode | Pris pr. m² | Ændring | Ændring 1 år | Ændring siden 1992 |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv 2026 | 10.705 | -1,0 % | +21,8 % | +213,0 % |
| 4. kv 2025 | 10.815 | +9,5 % | +23,2 % | +216,2 % |
| 3. kv 2025 | 9.876 | -1,1 % | -6,9 % | +188,8 % |
| 2. kv 2025 | 9.986 | +13,6 % | -1,2 % | +192,0 % |
| 1. kv 2025 | 8.791 | +0,1 % | -10,5 % | +157,0 % |
| 4. kv 2024 | 8.779 | -17,2 % | -16,2 % | +156,7 % |
| 3. kv 2024 | 10.607 | +4,9 % | +2,8 % | +210,1 % |
| 2. kv 2024 | 10.109 | +2,9 % | -5,3 % | +195,6 % |
| 1. kv 2024 | 9.825 | -6,3 % | +2,0 % | +187,3 % |
| 4. kv 2023 | 10.480 | +1,6 % | +2,3 % | +206,4 % |
| 3. kv 2023 | 10.314 | -3,4 % | +1,1 % | +201,6 % |
| 2. kv 2023 | 10.679 | +10,9 % | +4,3 % | +212,3 % |
| 1. kv 2023 | 9.630 | -6,0 % | -6,2 % | +181,6 % |
| 4. kv 2022 | 10.246 | +0,4 % | -0,9 % | +199,6 % |
| 3. kv 2022 | 10.204 | -0,3 % | +8,7 % | +198,4 % |
| 2. kv 2022 | 10.234 | -0,3 % | -9,0 % | +199,2 % |
| 1. kv 2022 | 10.269 | -0,7 % | +9,4 % | +200,3 % |
| 4. kv 2021 | 10.340 | +10,2 % | +9,1 % | +202,3 % |
| 3. kv 2021 | 9.386 | -16,6 % | -0,7 % | +174,4 % |
| 2. kv 2021 | 11.250 | +19,8 % | +22,3 % | +228,9 % |
| 1. kv 2021 | 9.390 | -0,9 % | +5,8 % | +174,6 % |
| 4. kv 2020 | 9.476 | +0,2 % | -1,0 % | +177,1 % |
| 3. kv 2020 | 9.454 | +2,8 % | +12,5 % | +176,4 % |
| 2. kv 2020 | 9.196 | +3,6 % | -2,8 % | +168,9 % |
| 1. kv 2020 | 8.878 | -7,3 % | +3,9 % | +159,6 % |
| 4. kv 2019 | 9.572 | +13,9 % | +10,4 % | +179,9 % |
| 3. kv 2019 | 8.405 | -11,2 % | -5,1 % | +145,8 % |
| 2. kv 2019 | 9.461 | +10,7 % | +2,2 % | +176,6 % |
| 1. kv 2019 | 8.547 | -1,4 % | -1,9 % | +149,9 % |
| 4. kv 2018 | 8.669 | -2,1 % | +3,7 % | +153,5 % |
| 3. kv 2018 | 8.854 | -4,4 % | +1,6 % | +158,9 % |
| 2. kv 2018 | 9.257 | +6,3 % | +7,4 % | +170,7 % |
| 1. kv 2018 | 8.712 | +4,2 % | +6,6 % | +154,7 % |
| 4. kv 2017 | 8.358 | -4,1 % | -5,2 % | +144,4 % |
| 3. kv 2017 | 8.716 | +1,1 % | +0,3 % | +154,9 % |
| 2. kv 2017 | 8.621 | +5,4 % | +6,0 % | +152,1 % |
| 1. kv 2017 | 8.176 | -7,2 % | -3,6 % | +139,1 % |
| 4. kv 2016 | 8.815 | +1,5 % | +10,4 % | +157,7 % |
| 3. kv 2016 | 8.689 | +6,8 % | -1,9 % | +154,1 % |
| 2. kv 2016 | 8.135 | -4,1 % | -4,6 % | +137,9 % |
Alle tal er hentet fra Finans Danmarks opgørelser over boligsalg. Tallene opdateres én gang i kvartalet.
Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark
Hvad koster en bolig i Haderslev?
En kvadratmeter i et parcelhus i Haderslev koster i gennemsnit 10.705 kr. For et typisk hus på 140 m² svarer det til omkring 1.499.000 kr. Til sammenligning ligger landsgennemsnittet for parcelhuse på 18.626 kr./m², så Haderslev ligger et pænt stykke under det nationale niveau.
For ejerlejligheder er kvadratmeterprisen 16.437 kr., opgjort i 4. kvartal 2025. Det giver en pris omkring 2.301.000 kr. for en lejlighed på 140 m².
Priserne er gennemsnit og dækker over store forskelle. Beliggenhed tæt på Haderslev centrum, boligens stand, byggeår og grundstørrelse påvirker alle den endelige pris, ligesom valget mellem parcelhus og ejerlejlighed spiller ind.
Sådan har boligpriserne i Haderslev udviklet sig
Set over den lange bane er priserne steget markant. For parcelhuse er kvadratmeterprisen vokset 213,0 procent siden basisåret 1992, mens ejerlejligheder er steget hele 320,0 procent i samme periode.
De seneste år viser tydelige bevægelser. Parcelhuse er steget 21,8 procent på et år, men er faldet 1,0 procent fra det foregående kvartal til 1. kvartal 2026. Det peger på et marked, der er kommet op i tempo over det seneste år, men hvor væksten senest er fladet en anelse ud.
For ejerlejligheder viser seneste tal en stigning på 35,2 procent fra det foregående kvartal. I tabellen kan du følge tallene kvartal for kvartal og danne dig et samlet overblik over udviklingen.
Hvad påvirker boligpriserne i Haderslev?
Boligpriserne i Haderslev formes af de samme landsdækkende faktorer som resten af landet. Renteniveauet er afgørende for, hvor meget køberne kan låne, og dermed for hvad de kan betale. Inflation og den generelle økonomi påvirker efterspørgslen, mens udbuddet af boliger til salg er med til at afgøre, om priserne presses op eller ned.
Lokalt spiller Haderslevs beliggenhed i det østlige Sønderjylland en rolle. Byen ligger tæt på E45-motorvejen, hvilket gør pendling til blandt andet Kolding og Vejle overkommelig og udvider kredsen af mulige købere. Som kommunecenter rummer Haderslev desuden en del offentlige og private arbejdspladser, hvilket understøtter den lokale efterspørgsel efter boliger.